北京商品住宅價格變動實證分析

以動態資本市場分析為基礎 ,運用住宅價格回歸模型和二次曲線趨勢模型對北京市商品住宅價格的變動趨勢及影響因素進行了實證分析。到目前為止 ,北京市商品住宅的價格以較快的速度上升 ,沒有明顯的周期性。影響住宅實際價格的因素主要是住宅實際建造成本和實際國內生產總值 ;其中 ,實際建設成本對住宅價格的影響作用非常顯著

國家自然科學基金重點項目!“房地產業與社會經濟協調發展研究”階段成果之一;

住宅價格; 變動; 實證分析;

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